¿Crees que el precio de la vivienda bajará en los próximos 10 años?

  1. No hemos podido resolver los problemas fundamentales que causaron el auge de la vivienda anterior (tenemos una gran necesidad de vivienda en las partes más pobres de la sociedad y las partes ricas de la sociedad tienen una racionalidad financiera desequilibrada para la búsqueda de rentas (beneficios de impuestos hipotecarios y distorsiones fiscales) como la proposición 13 en California, hacer que la propiedad de alquiler sea una inversión fantástica para aquellos que pueden pagarla)).
  2. La construcción de viviendas será más barata a medida que la robótica reemplace algunas de las tareas en la construcción de una casa. La vivienda también tendrá la opción de volverse más independiente y menos dependiente de los servicios públicos.
  3. El transporte automatizado hará que viajar sea menos costoso (tiempo y costo)
  4. Los cambios demográficos harán que la parte más rica de la sociedad venda la mayoría de sus propiedades (los baby boomers se están acercando a la esperanza de vida)

En la mayoría de las áreas, la vivienda será más barata. Habrá algunas áreas (como Manhattan y Silicon Valley) que sean resistentes a estos cambios.

En mi opinión, no lo creo, los precios de los bienes raíces siempre serían relativos a esa moneda de tiempo y los otros mercados más o menos 10%.

Pero creo que habrá un cambio en la propiedad de la casa, ya que todo se convertiría en un servicio como Airbnb. No eres dueño de la casa, pero pagas a medida que avanzas. La mayoría de las casas podrían ser propiedad de pocas personas y se las darían a compañías como Airbnb en un contrato de arrendamiento o algo por el estilo, que aseguran que alquilarán a los clientes.

Creo que construiré una casa en mis suburbios, ya que sería rentable y me instalaría allí después de mi jubilación, hasta entonces alquilaría una casa