Controles de proyectos de construcción: la industria juega a ponerse al día
Los medios y métodos de control de proyectos de construcción y gestión de proyectos han cambiado poco a lo largo de los años, en términos de sus objetivos y criterios: actas de reuniones, presupuestos, estimaciones y cronogramas. Solo ha cambiado la forma en que varios profesionales de la industria de la construcción logran estos fines. Me refiero, por supuesto, a la era digital, que la industria de la construcción ha estado jugando a ponerse al día desde que MS DOS llegó a las tiendas.
Con el lanzamiento de Auto CAD, la industria del diseño fue uno de los primeros adaptadores y adherentes de la sofisticada tecnología digital. Más tarde, los avances del modelado tridimensional promovido por Frank Gehry * condujeron al etéreo movimiento BLOB, antes de la implementación de BIM; al menos en megaproyectos con presupuestos que pueden financiarlo.
Los contratistas de megaproyectos pueden permitirse implementar BIM en sus megaproyectos; sin embargo, sus subcontratistas más pequeños invariablemente no lo harán. Si los subcontratistas, especialmente MEP, no lo usan, el beneficio de coordinación BIM se verá comprometido, dejando a los contratistas más pequeños en la estacada. La no estandarización patentada de los tipos de archivos BIM asegura que la industria BIM permanecerá fragmentada durante algún tiempo, hasta que emerjan uno o dos gigantes y encuentren una manera de hacer que la tecnología sea más accesible y se incorpore, que es lo que aquellos que perpetúan la publicidad BIM has creído En la actualidad, nada podría ser menos cierto.
Muchos ejecutivos veteranos que no se adaptaron a la era de las computadoras pueden sentir que se han perdido el barco. Quizás esa sea parte de la razón por la cual la industria de la construcción ha tardado en adaptarse a la era digital. En mi opinión, estos géneros seguirán el camino de los dinosaurios come hojas. Para compensar esta percepción, los desarrolladores de software redujeron deliberadamente las herramientas destinadas a la industria de la construcción. En consecuencia, con algunas excepciones, tales programas nunca se han apoderado realmente.
En ninguna parte es esto más cierto que en la construcción de aplicaciones de telefonía móvil en la industria, que (a excepción de los juegos) no parecen incendiarse en la App o Play Store. Hay muchas herramientas afiladas por ahí: herramientas subutilizadas, el resultado de una breve demografía de usuarios. El problema es que las herramientas más sofisticadas son tan útiles como la experiencia del operador, y la aplicación está integrada, es decir, si la aplicación no se implementa en todo el sistema, probablemente se esté ejecutando en el vacío. No me gusta implementar nuevos medios y métodos hasta que esté seguro de que tendré la aceptación de todo el equipo.
En la medida en que la gran cantidad de software para PC / MAC de gestión de proyectos actualmente disponible está orientado hacia la industria de la construcción, estos tienden a decepcionar por ser demasiado engorrosos o simplemente por tener un rendimiento inferior a la mayoría de lo que podría hacerse mucho más fácilmente usando hojas de cálculo simples y documentos de procesamiento de textos. subido a un sitio ftp. En el mejor de los casos, algunos hacen bien una cosa y otros no, que requieren una doble entrada en algún lugar del camino.
Cualquier software de programación de CPM es realmente solo una base de datos relacional, con una interfaz (a menudo) deslumbrante, destinada a parecer intuitiva y fácil de usar para su operador. Varios programas de software logran esos fines con diversos grados de esfuerzo y éxito, pero rara vez un programa funciona bien. XER Toolkit, que se abre como una pestaña en MS Excel, le da al programador una interfaz de usuario de hoja de cálculo simplificada, que ejemplifica cómo los gráficos GANTT son simplemente hojas de cálculo. Por esa razón, es una herramienta útil de supervisión, cuando se usa junto con plataformas establecidas, que puede importar / exportar.
Todavía prefiero usar mis informes forenses e informes ejecutivos de Deltek Acumen Fuse para mi trabajo de supervisión. Mis clientes no siempre sienten que necesitan entender mis informes por completo, pero ciertamente están ansiosos por aprender cuando llega el momento de crear un programa de mitigación, recuperación o reclamo. En otras palabras, una vez que ven el beneficio tangible de invertir en software de supervisión de sonido, de repente son todos oídos.
Solo tengo un interés pasajero en la programación 4D porque 1) no está lo suficientemente establecido o integrado, y 2) no parece ser más que un accesorio para un espectáculo de perros y ponis con el propietario, es decir, no lo necesito para “ver” el trabajo: he estado alrededor el tiempo suficiente para poder visualizar cómo se vería un alcance de trabajo dado al 25, 50 o 75% de avance. Esta visión es algo que desafían a los propietarios, por eso el ejercicio 4D es, bueno, como dije.
Mi plan para mis futuros proyectos de programación de CPM es utilizar mi visión para tele-gestionar proyectos sin salir de mi oficina. Las cámaras web del sitio y las fotos de progreso son todo lo que necesito para tener una idea de dónde se posiciona un proyecto. Naturalmente, hay, y siempre habrá, proyectos que son simplemente demasiado grandes o demasiado complejos para administrar el cronograma de forma remota.
No hay ningún factor que inhiba la supervisión remota o la telegestión, aparte de lo que percibo como escepticismo o indiferencia de los constructores y propietarios: en pocas palabras, el concepto aún sería demasiado progresivo para la industria de la construcción que reacciona lentamente. Muchos programadores que conozco ya funcionan de esta manera. Las ventajas y beneficios para la industria podrían ser enormes. En caso de que eso ocurra, lo más probable es que para ese momento, la supervisión remota de la programación de la construcción doméstica se subcontrate a los contratistas en los países más pobres.
* Gehry no fue el inventor del método de modelado 3D. Esa distinción pertenece a Pierre Bézier