Introducción
La mayoría de nosotros no compramos una casa por nuestra cuenta. Tomamos la ayuda de un agente de bienes raíces para hacerlo. Un agente de bienes raíces estudia el mercado, busca casas apropiadas, analiza los precios, organiza los recorridos por las casas, negocia y cierra acuerdos. Cada día es diferente en la vida de un agente inmobiliario. Si bien podemos decir que la variedad es la especia de la vida, presenta muchos desafíos para el agente. En este artículo, Zack Childress, un experto inversionista y educador de bienes raíces, realiza un análisis el día habitual de un agente de bienes raíces. ver tendencias emergentes en el sector inmobiliario
Trabajo administrativo
- ¿Cómo nos pueden decir las estadísticas sobre la causalidad?
- En la selección de características, ¿debemos eliminar siempre todas las características que tienen una alta covarianza entre ellas?
- ¿Cómo hacen las estadísticas clases e intervalos de clase cuando los datos están en decimales?
- ¿Cuántos datos consume un minuto de una llamada de WhatsApp?
- ¿Qué tan confiables son las estadísticas oficiales en Brasil?
Un agente de bienes raíces se encarga del trabajo de gestión. Él usualmente
- Estudia el mercado y las novedades inmobiliarias.
- Explora los listados activos, sin resolver y vendidos
- Prepara documentos relacionados con bienes inmuebles.
- Planea inspecciones de casas, visitas a hogares y reuniones
- Diseña planes de marketing.
- Pone noticias de bienes raíces en las redes sociales
Atrayendo clientes
Es crucial que los agentes inmobiliarios desarrollen una buena base de clientes . Por lo general, obtienen clientes a través de amigos, familiares y contactos comunes. Cada persona con la que se encuentran es un cliente potencial ya que todos seguramente comprarán una casa en un futuro cercano. Entonces, los agentes de bienes raíces les dan sus tarjetas de visita y crean posibles clientes. No es suficiente si solo dan esas tarjetas pero tienen que encontrar una manera de mantenerse en contacto. Los agentes inmobiliarios deben agudizar sus habilidades de marketing. No solo están haciendo contactos sino vendiéndose ellos mismos, su marca. Pueden hacerlo utilizando la televisión, los periódicos, las postales, Internet y las redes sociales inteligentes publicitarias.
Estilo de trabajo
El agente de un vendedor debe estudiar el mercado y establecer precios de lista para las viviendas. Deben tomar buenas fotos y videos y publicarlos en sitios web y redes sociales. Deben dar consejos de puesta en escena y negociar acuerdos. El agente de un comprador debe atravesar listados y arreglar casas adecuadas para sus clientes. Deben planificar visitas a domicilio e inspecciones de viviendas. También deben compartir detalles de las propiedades a los compradores. Tienen que negociar las ofertas y obtener la mejor oferta para sus clientes.
Trabajando en asociación con otros agentes
Los agentes inmobiliarios suelen trabajar en una oficina y, por lo tanto, pueden compartir noticias, consejos de marketing inmobiliario y otra información con los agentes vecinos. Pueden acceder a los listados locales de la MLS para obtener detalles sobre las propiedades de los compradores.
