No hay una sola respuesta correcta a esta pregunta, en mi opinión. Pero después de haber investigado mucho sobre este tema e invertir en tecnología para operar nuestro alquiler de vacaciones, mi elección fue aprovechar la tecnología de hogares inteligentes.
Específicamente, elegí la marca Smartthings que fue adquirida por Samsung. Le brinda la capacidad de usar sus dispositivos, pero también la mayoría de los dispositivos Z-Wave funcionan bien con él. Y si usted es un poco experto en tecnología, puede agregar algunas rutinas bastante buenas y SmartApps que le permiten hacer casi todo lo que necesita hacer para operar un programa de alquiler de vacaciones eficiente por su cuenta, sin renunciar a una gran parte de su ingresos a una empresa de administración de propiedades.
Solo recomendaría hacer esto por su cuenta con dos requisitos previos:
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- En su opinión, ¿cuál es uno de los cambios más importantes en la calle principal y cómo puede la tecnología ayudar a mejorar ese cambio específico?
- Debe ser muy organizado, diligente y disponible para responder rápidamente a las consultas de los huéspedes.
- Debe tener un servicio de limpieza confiable y de buena calidad, preferiblemente uno que incluya capacidades de reparación de personal de mantenimiento de emergencia (por si acaso) e incluso algunos servicios de conserjería si realmente desea impresionar a los invitados.
Si tiene estos dos requisitos previos alineados, Smartthings puede permitirle hacer esto de manera eficiente y rentable. Una de las ventajas clave de la plataforma Smartthings es que puede administrarla usted mismo sin tarifas mensuales ; todo lo que tiene que hacer es comprar los dispositivos por adelantado y, si tiene algunas buenas habilidades técnicas, puede configurar todo por su cuenta. La aplicación le brinda acceso completo a su hogar, dispositivos, actividad y rutinas en su teléfono inteligente.
Los kits de inicio son excelentes y cuentan con el centro y algunos dispositivos de monitoreo de puerta / ventana / movimiento. Los dispositivos y estrategias que realmente funcionan para los propietarios de alquileres de vacaciones (e incluso los propietarios de casas de vacaciones que desean tener más tranquilidad mientras están fuera) son los siguientes:
- Cerradura de puerta automatizada : Schlage tiene la mejor disponible en lo que a mí respecta. Seguridad, calidad y estilo. Agregue un código de mercado secundario de RBOY para programar códigos únicos de forma remota con días y horarios de inicio y parada para huéspedes específicos durante sus períodos de alquiler. Crea códigos especiales para tus productos de limpieza. También puede configurarlo para recibir alertas cuando se utilizan códigos específicos para acceder a su hogar para que sepa exactamente cuándo llega su invitado.
- Lleve sus servicios para huéspedes a un nuevo nivel y obtenga una revisión de cinco estrellas llamándolos diez minutos después de su llegada para asegurarse de que todo esté como se espera o para responder cualquier pregunta y prepararlos para unas excelentes vacaciones.
- Termostato conectado : encienda la calefacción o el aire acondicionado antes de que usted o sus invitados lleguen para que la temperatura sea perfecta al llegar. Verifique de forma remota para asegurarse de que sus invitados lo restablezcan cuando salieron y ajústelo si no lo hicieron para asegurarse de que no está desperdiciando energía.
- Cree rutinas y alertas : establezca un conjunto específico de acciones y alertas para sus dispositivos en función de si la casa está vacía o no, si usted está allí o si hay invitados o limpiadores. ¿Alguien dejó la puerta del garaje o la puerta trasera abierta demasiado tiempo? ¿Hay movimiento dentro de la casa cuando se supone que está vacío? Enciende y apaga las luces para que alguien se encuentre en casa.
Puede pensar que también desea agregar algunas cámaras de video, pero tenga cuidado con las preocupaciones de privacidad. Un movimiento de detección de cámara afuera en su puerta de entrada es una cosa, pero los invitados seguramente se sentirán desanimados por cualquier cámara en la residencia o en otro lugar, así que no vayan allí.
Y finalmente, siempre tenga un plan de respaldo: la tecnología es excelente. Excepto cuando no funciona. Mantenga una caja de seguridad con una llave o haga que su limpiador pueda asistir con una llave en caso de emergencia. Nadie quiere llegar para comenzar sus vacaciones y no tener acceso, independientemente de las circunstancias. Un plan de respaldo garantizará a sus invitados la experiencia que están buscando, incluso cuando la tecnología falla.
¡Buena suerte!
PD; No tengo ninguna relación con Smartthings, Schlage o RBOY, simplemente creo que tienen excelentes productos y soluciones que se ajustan a las necesidades de los propietarios de alquileres de vacaciones 🙂
