Parece que puede! Especialmente para nuevas propiedades que no tienen un precio de venta anterior. Parece que se tienen en cuenta los precios de “Estimación del propietario”, “Tiénteme”, así como los intentos anteriores de poner la propiedad en el mercado, por infructuosos que hayan sido. El algoritmo de Zoopla usará estos puntos de precio como estimaciones y luego continuará aplicando los niveles de fluctuación del mercado al punto de precio en el que los propietarios han establecido arbitrariamente el valor de la propiedad.
Un gran ejemplo es esta propiedad:
Detalles de la propiedad para 1a Hooper Gate Willen Milton Keynes MK15 9JR
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El precio se fijó hace dos años en un nivel inflado de forma poco realista por los propietarios, que han intentado venderlo sin éxito dos veces. El algoritmo de Zoopla utilizó estos puntos de precios y aumenta debidamente la estimación de precios, aplicando métricas de cambio de mercado.
A medida que los futuros compradores usan Zoopla para evaluar una estimación de precio “razonable”, legitima la estimación inflada de los propietarios que se convierte en una profecía autocumplida.
Es una estafa brillante!
